New Housing Projects

Navigate Rumah Selangorku, State Walfare (BINGKAS) and Business Grants in one unified dashboard.

HOME Rumah Selangorku RSKU

100+ ReviewS

Licensed & Certified

100% Satisfied clients

Projek perumahan baru di MALAYSIA

Senarai projek perumahan baru di segi tiga emas Wilayah Persekutuan, Selangor dan Negeri Sembilan

kelebihan projek terbuka (open market)

– Kebebasan Strategi Keluar: Anda boleh jual atau sewa bila-bila masa mengikut pasaran.
– Fasiliti & Gaya Hidup: Menawarkan gaya hidup lebih premium dengan kawalan keselamatan dan fasiliti yang cantik.
– Potensi Subsale: Kenaikan harga (capital appreciation) biasanya lebih agresif berbanding rumah subsidi RSKU.
– Pilihan Unit: Anda bebas memilih tingkat, pemandangan (view), dan orientasi matahari (arah kiblat/arah pagi).

Kekurangan projek terbuka (open market)

– Harga Tinggi: Memerlukan komitmen bulanan yang besar dan profil kredit (DSR) yang sangat kukuh.
– Kos Pegangan (Holding Cost): Jika rumah siap tapi gagal disewakan, anda perlu menanggung ansuran penuh yang tinggi setiap bulan.
– Risiko Pasaran: Jika berlaku lambakan unit (oversupply) di kawasan tersebut, harga sewa mungkin jatuh dan tidak menanggung ansuran bank.

kesimpulan

Projek terbuka memberi pelaburan atau fleksibiliti. Menikmati gaya hidup ekslusif, keselesaan, fasiliti, dan hak untuk menjual / sewa hartanah tersebut.

Senarai Projek Perumahan Baru

Soalan Lazim

Pembelian Projek Perumahan Baru di Malaysia

Booking Form
  • Lokasi : Lokasi projek dan laluan jalan raya.
  • Infrastruktur Masa Depan: Adakah terdapat projek lebuh raya atau MRT/LRT baru yang akan dibina berdekatan.
  • Kemudahan Sekitar: Jarak ke klinik, hospital, sekolah, dan pusat membeli-belah terdekat.
  • Persekitaran dan kejiranan.
  • rumah RM200,000 pendapatan bersih diperlukan RM2100
  • rumah RM250,000 pendapatan bersih diperlukan RM2400
  • rumah RM300,000 pendapatan bersih diperlukan RM2600
  • rumah RM350,000 pendapatan bersih diperlukan RM2900
  • rumah RM400,000 pendapatan bersih diperlukan RM3100
  • rumah RM500,000 pendapatan bersih diperlukan RM3700
  • Strategi Jual (Capital Gain/Flip) – Strategi ini fokus kepada kenaikan harga hartanah mengikut masa.
  • Strategi Aliran Tunai (Rental Yield) – Sewa unit unutk mendapatkan pasif income
  • Strategi Refinancing (Cash Out) – Memohon pinjaman baru berdasarkan nilai pasaran semasa yang telah meningkat dan mendapatkan cashback
  • Strategi Pewarisan (Legacy/Hibah) – Bertujuan untuk mengekalkan hartanah sebagai aset keluarga untuk generasi akan datang.

Dari pihak bank dan juga Pinjaman perumahan kerajaan LPPSA

Akaun HDA memastikan wang pembeli digunakan khas untuk menyiapkan projek tersebut. Ia memberikan perlindungan undang-undang jika pemaju gagal menyiapkan rumah mengikut jadual.

Memandangkan rumah belum siap, bank akan melepaskan bayaran kepada pemaju mengikut tahap pembinaan. Anda perlu membayar faedah (interest) atas jumlah yang telah dilepaskan tersebut sebelum anda mula membayar ansuran penuh selepas rumah siap.

Booking Form
Rumah Selangorku & New Launch

Isi maklumat berikut. Kami akan hubungi anda dalam 48 jam.

Fill out the form. One of our reps will reach out.

Sektor
Selepas tolak komitmen sedia ada, kereta, kredit kad, PTPTN dll.
Rumah pertama