Amanria Residence, Jenderam
near LRT ECRL TBG Gombak
Location: Gombak
Price: RM338,000
Amanria Residence, Jenderam
New Launch – Low Density
Freehold / Malay Reserve
3 Room, 2 Bath | 2 car park
990 ~ 1076 sqft
Price rm338,000 onwards
Bedroom
3
Bathroom
2
Area / Size
990 – 1076 sqft
Tenure
Freehold
Land Type
Residential
Land Title
Malay Reserve
Highlight
Ruang Luas untuk Keluarga, Keselesaan untuk Selamanya. Berhampiran dengan Putrajaya
Facilities
– Security, Gated & Guarded
– Taman Kanak-kanak
– Surau
– Kindergarten
– Futsal Court
Amenities
Masjid Jenderam Hilir (1 km)
SMK Dengkil & SK Dengkil
UiTM Dengkil, UNIKL MIAT, KUIS (KUISAS), dan Xiamen University.
Klinik Desa Jenderam Hilir
Hospital Putrajaya
KIPMall Kota Warisan
Alamanda Putrajaya
ELITE, PLUS, MEX, dan SKVE.
Keunikan Amanria Residence Jenderam, Putrajaya
- Lokasi “Segitiga Emas” Selatan Selangor
Amanria Residence terletak tepat di titik pertemuan tigaLokasi “Segitiga Emas” Selatan Selangor
Amanria Residence terletak tepat di titik pertemuan tiga bandar utama. Ini adalah killer point untuk pembeli yang bekerja di sektor awam atau korporat:
10-15 minit ke Putrajaya & Cyberjaya: Memudahkan urusan kerja tanpa perlu melalui kesesakan melampau.
15 minit ke Bandar Baru Bangi: Akses kepada pusat membeli-belah, bank, dan hospital pakar.
20 minit ke KLIA/KLIA2: Sangat strategik untuk kakitangan penerbangan atau mereka yang kerap travel.
2. Status Tanah Rezab Melayu (Eksklusiviti & Harga)
Harga Lebih Mampu Milik: Biasanya 15-20% lebih rendah berbanding projek Freehold di kawasan sekitarnya dengan spesifikasi yang sama.
Komuniti Yang Harmoni: Sasaran pembeli yang spesifik membina kejiranan yang lebih akrab dan mempunyai nilai budaya yang serupa.
- Konsep Low Density (Kepadatan Rendah)
Privasi Terjamin: Jumlah unit yang terhad bermakna kurang kesesakan kenderaan di dalam kawasan perumahan.
Ketenangan: Sesuai untuk mereka yang ingin lari dari hiruk-piruk kota selepas waktu bekerja, memberikan suasana “balik kampung” setiap hari.
- Reka Bentuk Moden & Siling Tinggi
Pencahayaan Semulajadi: Tingkap yang besar dan susun atur ruang terbuka (open-concept) membuatkan rumah nampak lebih luas dan mewah.
Siling Tinggi: Membantu pengudaraan yang lebih baik, menjadikan ruang dalam rumah lebih sejuk dan selesa walaupun tanpa penyaman udara sepanjang masa.
- Infrastruktur Matang di Kawasan “Membangun”
Jalan Raya Luas: Akses jalan utama Jenderam yang telah dinaik taraf memudahkan aliran trafik.
Hab Pendidikan Tinggi: Berdekatan dengan universiti utama (KUIS, UniKL, UiTM) memberikan potensi sewaan yang stabil jika pembeli ingin menjadikannya pelaburan masa depan..
Floor Diagram
Kelayakan Pinjaman
Amanria Residnece | Harga Bermula dari rm338,000
Pendapatan bersih diperlukan setelah tolak komitmen rm2800
Soalan Lazim
Amanria Residence Jenderam, Putrajaya
Kenapa Amanria Residence Jenderam, Putrajaya
Amanria Residence ini bukan sekadar rumah, tapi pelaburan gaya hidup. Lokasi strategik berdekatan Putrajaya
Keterangan lanjut dan Temujanji
Sila hubungi kami
Isi maklumat berikut. Kami akan hubungi anda dalam 48 jam.
Fill out the form. One of our reps will reach out.